Spółdzielnia Mieszkaniowa "Szarotka"
w Kamiennej Górze
Składnik opłat
Składniki opłat za używanie lokali
Zgodnie z § 160 ustęp od 1 do 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Szarotka” w Kamiennej Górze:
Członkowie Spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacji i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni oraz pokrywania kosztów centralnego ogrzewania, podgrzewania wody, dostawy gazu, wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości stałych przez uiszczanie comiesięcznych opłat. Opłata jest pomniejszana o tę część kosztów, która pokryta została pożytkami z działalności Spółdzielni.
Członkowie Spółdzielni, będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni, a także w pokrywaniu kosztów centralnego ogrzewania, podgrzewania wody, dostawy gazu, wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości stałych przez wnoszenie opłat. Opłata jest pomniejszana o tę część kosztów, która pokryta została pożytkami z działalności Spółdzielni.
Właściciele lokali niebędący członkami Spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, a także kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania wody, dostawy gazu, wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości stałych . Są oni również obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu. Obowiązki te wykonują przez uiszczanie comiesięcznych opłat. Opłata jest pomniejszana o tę część kosztów, która pokryta została pożytkami z nieruchomości wspólnej.
Najemcy lokali wnoszą na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości czynsze najmu ustalone według zasad określonych umową najmu. Najemca obowiązany jest także do wnoszenia comiesięcznych opłat na pokrycie kosztów centralnego ogrzewania, podgrzewania wody, dostawy wody i odprowadzania ścieków.
W Spółdzielni Mieszkaniowej "Szarotka" w Kamiennej Górze koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości obejmują koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, które są kalkulowane i rozliczane na poszczególne lokale, z podziałem na:
a) koszty niezależne od Spółdzielni:
-
koszty dostawy energii cieplnej na ogrzewanie lokali i podgrzane wody, koszty dostawy wody zimnej i odprowadzanie ścieków,
-
koszty dostawy gazu,
-
koszty wywozu nieczystości stałych oraz gospodarki odpadami,
-
koszty legalizacji wodomierzy,
-
koszty energii elektrycznej w częściach wspólnych i oświetlenia zewnętrznego nieruchomości,
-
podatki lokalne (np. podatek od nieruchomości) – wg stawek okres lanych przez Radę Miasta.
b) koszty zależne od Spółdzielni:
-
eksploatacja podstawowa nieruchomości ( z wyłączeniem kosztów utrzymania placów zabaw przypisanych do nieruchomości, rozliczanych wg zasad odnoszących się do mienia ogólnego),
-
odpis na fundusz remontowy - na wysokość opłat wpływ ma stan techniczny budynku oraz jego powierzchnia,
-
obsługa Zarządu, prawna i informatyczna,
-
obsługa techniczna nieruchomości,
-
konserwację domofonów.
Zasady Rozliczanie Kosztów określają Regulaminy:
1.Regulamin w sprawie rozliczania gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali.
2.Regulamin rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzania ciepłej wody w Spółdzielni Mieszkaniowej "Szarotka".
Składniki opłat
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "SZAROTKA"
W KAMIENNEJ GÓRZE
ul. Marii Skłodowskiej-Curie 12
58-400 Kamienna Góra
NIP:6140100124
Tel. 75 649 52 65
GODZINY PRACY ADMINISTRACJI
Poniedziałek - Piątek: 7:00 - 15:00
Awarie po godz. 15:00 i w dni wolne
zgłaszać pod numer
798 050 424
Telefony alarmowe:
Centrum Powiadamiania Ratunkowego: 112
Pogotowie Ratunkowe: 999
Pogotowie Energetyczne: 991
Pogotowie Gazowe: 992
Pogotowie Wodno-Kanalizacyjne: 994
Pogotowie Ciepłownicze: 993
Strona może korzystać z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.